1.防火涂料中的硅酸盐水合产物在加热时会脱水和蒸发，从而吸收大量热量。同时，涂层中的吸热材料也因热分解或相变而消耗一定的热量，从而降低了构件的升温速率，提高了构件的耐火性。

2.防火涂料经过高温后，可分解一些惰性气体，破坏燃烧必要条件的形成。

3.涂层加热后，出现熔融膜，逐渐形成均匀的碳化层，然后形成膨胀的发泡层。

    防火涂料有很多分类。可分为钢结构防火涂料、木结构防火涂料、混凝土结构防火涂料，等等。按成膜材料可分为有机、无机和复合防火涂料；根据其溶解度，可分为水性防火涂料和油性防火涂料两种。根据其阻燃原理，可分为膨胀型防火涂料和非膨胀型防火涂料。但根据防火涂料的功能和作用以及目前国家标准对防火涂料的要求，适合的分类是:结构型防火涂料和装饰型防火涂料两种。