1、防火涂料本身具有难燃性或不燃性，使被保护基材不直接与空气接触，延迟物体着火和减少燃烧的速度。

2、防火涂料除本身具有难燃性或不燃性外，它还具有较低的导热系数，可以延迟火焰温度向被保护基材的传递。

3、防火涂料受热分解出不燃惰性气体，冲淡被保护物体受热分解出的可燃性气体，使之不易燃烧或燃烧速度减慢。

4、含氮的防火涂料受热分解出NO、NH3等基团，与有机游离基化合，中断连锁反应，降低温度。

5、膨胀型防火涂料受热膨胀发泡，形成碳质泡沫隔热层封闭被保护的物体，延迟热量与基材的传递，阻止物体着火燃烧或因温度升高而造成的强度下降。

那么，防火涂料表面结露或空气湿度过高该怎么办呢？

1、防火涂料表面结露：

　　涂料表面结露会给施工带来一定的影响，但是不需要暂时施工，只是需要进行保温处理，或者对水蒸气进行处理，以便隔绝结露的因素，就能够解决掉这一难题。

2、空气湿度过高：

　　空气湿度过高会给涂膜成形带来影响，不利于保证涂膜的效果，因此就需要等待温度提升之后才能进行施工，而对于室内可以关窗，提升屋内的温度也可以进行施工而对于室外就只能等待温度回升之后才能进行施工。